Descrição do Imóvel
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⚠️ Alguns imóveis anunciados podem estar em fase de liberação judicial. Nesses casos, será exibida a mensagem:
“Faltam X dias para a ativação deste anúncio.” Pedimos que aguarde a liberação.
Estamos prontos para te acompanhar em todas as etapas da aquisição, incluindo o registro da propriedade e a entrega definitiva do imóvel.
Para garantir esse suporte completo, é essencial que seu lance seja registrado conosco através do nosso link exclusivo.
📅 Após o imóvel estar liberado para propostas, nos primeiros 30 dias o valor de avaliação garante a compra imediata. Caso prefira, você também pode ofertar o valor mínimo e aguardar o encerramento do prazo. Ao final, o imóvel será vendido à melhor proposta apresentada.
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Dica: Para evitar perder a oportunidade, considere adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
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Parcelamento:
Alguns imóveis permitem pagamento facilitado, com entrada de 25% e o saldo restante parcelado em até 30 ou 59 vezes.
Consulte-nos para verificar se o imóvel desejado se enquadra nessa condição.
Características
Portão Eletrônico
Pontos Fortes
IMÓVEIS COM ATÉ 50% DE DESCONTO
🔍 Sobre eventuais encargos (ônus) do comprador:
✔️ Tributos, penhoras e hipotecas:
A posse será entregue livre de qualquer pendência tributária anterior à venda judicial (conforme Art. 130, parágrafo único, do CTN), incluindo penhoras e hipotecas.
✔️ Débitos condominiais:
Caso existam, devem ser apurados junto à administração do condomínio. Em regra, esses valores podem ser sub-rogados no preço de venda (Art. 908, §1º do CPC), mas se os créditos privilegiados superarem o valor da arrematação, a dívida poderá recair sobre o novo proprietário — salvo decisão judicial em contrário.
✔️ Imóvel ocupado:
Assim que houver autorização judicial, o comprador será imitido na posse do imóvel. Não é necessária ação judicial para desocupação.
Observações
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Rodrigo Alexandre Rosa
11965465600
rodrigoarcorretor@gmail.com
